Der intelligente Investor

• Nutzt alle staatlichen Förderungen
• Beachtet steuerliche Freigrenzen
• Kappt Spitzensteuersätze und verschiebt strategisch sinnvoll die Erlöse in steuerreduzierende Gesellschaftsformen
• Folgt Trends – z. B. Sozialimmobilien
• Nutzt KfW-Förderungen – pro Objekt bis zu 67.500 Euro
• Profitiert von Sonder-AfA
• Hebelt durch sinnvolle Kombi-Investitionen seine Gewinne
• Wandelt Steuern in Vermögen um (teilweise rückwirkend möglich)
• Legt die erwirtschaftete Rendite und Gewinne erneut in lukrative Kapitalanlagen an
• Informiert sich stets über verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten
• Nutzt variable und feste Zinsen als Finanzstrategie

Unser neues Top-Objekt:

Pflegeimmobilie & Betreutes Wohnen in bester Stadtlage in Pirmasens

• 150 Einheiten
• Übergabe an den Betreiber Q4/2023
• 3,5% Rendite
• Pachtvertrag 25 Jahre + 1 x 5 Jahre Option
• Top-Betreiber Alloheim mit Vorbelegungsrecht auch hier in der Nähe und in ganz Deutschland!
• Steuerliche AfA nach § 7h EStG für betreutes Wohnen teilweise möglich

Vorschau Immobilien 2022:

Neubau Pflegeimmobilie Dreieck Donauwörth-Ansbach-Nürnberg, Gunzenhausen

• ca. 3,5 % Rendite
• ab 195.000,- €
• Pachtvertrag 20 Jahre plus 1 x 5 Jahre Option
• Vertriebsstart und Baubeginn ab Mai 2022

Reservierungen schon jetzt möglich

Hochwertig sanierte Eigentumswohnungen in Zwickau-VW-Elektrostadt

• Kaufpreise ab 145.000,- €
• Rendite zwischen 3,8 % bis 4,5 % Je nach Objekt

Erfolgreiche Lösungsansätze und clevere Finanzstrategien

Aktuelle Objekte, wichtige Brancheninformationen, Veranstaltungen und Profi-Investitionstipps erfahren Sie über Facebook.

Die nächste Veranstaltung:

Freitag, 01. Juli 2022 um 18:30 Uhr
„Wie Sie von der hohen Inflation profitieren können!“

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Schreiben Sie mir Ihre Fragen rund um das Thema Pflegeimmobilien.

FMK GmbH
Franz Merwald Konzept-Beratung

Eschenweg 5 A
86672 Thierhaupten

Telefon: +49 8271 7432

E-Mail: info[at]f-merwald.de