Der intelligente Investor

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Der intelligente Investor

  • Nutzt alle staatlichen Förderungen
  • Beachtet steuerliche Freigrenzen
  • Kappt Spitzensteuersätze und verschiebt strategisch sinnvoll die Erlöse in steuerreduzierende Gesellschaftsformen
  • Folgt Trends – z. B. Sozialimmobilien
  • Nutzt KfW-Förderungen – pro Objekt bis zu 24.000 Euro
  • Profitiert von Sonder-AfA
  • Hebelt durch sinnvolle Kombi-Investitionen seine Gewinne
  • Wandelt Steuern in Vermögen um (teilweise rückwirkend möglich)
  • Legt die erwirtschaftete Rendite und Gewinne erneut in lukrative Kapitalanlagen an
  • Informiert sich stets über verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten
  • Nutzt historische Tiefzinsen als Finanzstrategie

Unser aktuelles Top-Objekt:

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Exklusiv: Pflegeimmobilie Berlin

  • Neubau ­Fertigstellung Anfang 2021
  • Top­ Betreiber mit Vorbelegungs­recht in allen Heimen des Betreibers
  • Pachtvertrag: Über 29 Jahre
  • 151 Einzelzimmer­Pflege­appartements
  • Kaufpreise: ab 160.048,-­ Euro
  • Übergabe an den Betreiber bereits am 08.12.2020
  • Rendite 3,5 %

Sichern Sie Ihr Geld noch vor Einführung des CBDC Euros und dem kommenden Verwahrentgelt in Höhe von -0,7%!

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Vorschau Pflegeimmobilien 2021:

Neubau Bag Gögging bei Ingolstadt, 3,2% p.a., betreutes Wohnen (Start Januar)

Schiffdorf bei Bremerhaven: 3,7 % p.a., Bestand, sofort Miete (aktuell)

Neubau Tegernsee / Rottach Egern, betreutes Luxuswohnen, bitte jetzt schon vormerken lassen (Herbst 2021)

Bei Traunstein (Bayern), ca. 3,5 % p.a., Bestand, sofort Miete (Frühjahr 2021)

Schwarzwald, Höchenschwand mit Blick auf die schweizer Alpen, ca. 3,5 % p.a., Bestand, sofort Miete (März 2021)

Neubau Gunzenhausen bei Nürnberg, , ca. 3,4 % p.a., mit KfW 55 Förderung 18.000,- € (Sommer 2021)

Das Konzept

Konzept

möglich für: Privatpersonen, Freiberufliche, Selbständige, GbR, UG, KG, GmbH, AG, Stiftung, Famillienstiftung

Ein Auszug unserer Empfehlungen aus der Vergangenheit

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    E-Mail: info[at]f-merwald.de